נווט אלינוחייג אלינו

רחל 15

הפרויקט

אופי הפרויקט: תמ"א 38/2

שלב הפרויקט: לפני היתר בניה

עיר: גבעתיים

אדריכל : גי א כנען, V5 אדריכלים

פרוייקט זה במסגרתו נבנה בניין מגורים מרהיב, מהווה הזדמנות יוצאת מגדר הרגיל לרכוש- דירות 5 חדרים כ- 115 מ"ר ובנוסף דירות גן נעימות ופנטהאוזים מרווחים עם נוף אורבני מרהיב, והכל בסטנדרט בנייה יוקרתי וקפדני. בנוסף, לכל הדירות חנייה תת קרקעית ומחסן. הרוכשים יקבלו ערבות בהתאם לחוק המכר, כבטחון לקבלת הדירה המוגמרת

השכונה

הפרוייקט נמצא בשכונת גבעת רמבם , השכונה נמצאת בלב ליבה של גבעתיים, אחת מן הערים המבוקשות ביותר באזור המרכז, אשר מושכת אליה זוגות רבים, צעירים וותיקים כאחד. הרצון לגור בגבעתיים נובע מרמת החיים והחינוך הגבוהות בעיר לצד מיקום מרכזי ונגיש המהווה פרבר שליו ומטופח של תל אביב.

מפרט דירה

רח' רחל מעולם לא נראה טוב יותר

על הבניין:

  • שימוש במוצרים בעלי תו תקן ירוק.
  • בניין ירוק בהתאם לדרישות הרשות המקומית – חסכון באנרגיה של הבניין והדירה.
  • פיתוח סביבתי מלא הכולל מערכת השקיה ממוחשבת.
  • צנרת שקטה בהתאם להמלצת יועץ אקוסטי והתקן.
  • לובי מעוצב ומפואר .
  • דלת כניסה לבניין מאלומיניום מזוגג.
  • חניה צמודה לכל דירה – בנעורים - 2 דירות ללא חניה.
  • מחסן צמוד לכל דירה – בנעורים - 2 דירות ללא מחסן.
  • חדר אופניים ועגלות.
  • חשמל תלת פאזי – בדירה.
  • טלפון פנים (אינטרקום) עם מסך במעגל סגור.

על הדירה:

  • מערכת מיזוג אוויר מיני מרכזי מסוג אינטוורטר מלאה (למעט בחדרי רחצה) לרבות הנמכות גבס ותריסי אוורור בהתאם להנחיות האדריכל ומהנדס מיזוג האוויר בפרויקט.
  • חשמל חכם עם 8 מעגלים.
  • ריצוף גרניט פורצלן 80X80 במגוון צבעים מהחברות המובילות (למעט בחדרי הרחצה והמרפסות).
  • שימוש בחומרים מבודדים בקירות חוץ על פי דרישות בנייה ירוקה.
  • מפרט איטום לרצפה וקירות בהתאם לתקן.
  • מרפסת שמש עם מעקה זכוכית בשילוב אלומיניום לכל דירה.
  • דלתות פנים – פנדור או ש"ע.
  • דלת בטחון מעוצבת בכניסה לדירה.
  • חלונות, תריסים, זכוכית טריפלקס/בידודית.
  • הכנה לרשתות בכל חלונות הדירה (פרט לממ"ד וחדרי רחצה).
  • תריס גלילה חשמלי בכל החדרים (למעט ממ"ד וחדר רחצה).
  • חלון כנף על כנף בממ"ד.
  • ויטרינה רחבה ביציאה למרפסת.

על המטבח:

  • ארונות מטבח איכותיים (סנדוויץ') מחברת מטבחים מובילה. ארונות תחתונים ועליונים, כולל יחידות I במגוון צבעים עם טכנולוגיית הפרזול המתקדמת, ה"טריקה השקטה".
  • במטבח – משטח אבן קיסר או ש"ע במבחר גוונים.
  • במטבח - כיור אקרילי/נירוסטה בהתקנה שטוחה וברז עם מוט נשלף.
  • הכנה מדיח כלים.

חדרי הרחצה:

  • בחדרי רחצה - ארון, מראה, כיור אינטגרלי וברז פרח (למעט בשירותי אורחים).
  • הכנה לתנור חימום בחדר אמבטיה.
  • אסלה תלויה ומיכל הדחה סמוי.
  • חיפוי קירות חדרי הרחצה בקרמיקה במגוון צבעים – מהחברות המובילות.
  • הכנה למכונת כביסה ומייבש.
  • מסתור כביסה מאלומיניום.

חדרי שינה:

  • נקודת חיבור לטלוויזיה בכל חדר.
  • נקודת חיבור לטלפון בכל חדר.
  • מפסק "מחלף" בחדר שינה הורים.
  • דלת עץ בממ"ד (בנוסף לדלת הברזל).