נווט אלינוחייג אלינו

קרל נטר 3

הפרוייקט

אופי הפרויקטתמ"א 38/2

שלב הפרויקטלפני קבלת היתר בניה

מס' דירות: 21

אדריכל: ירון מגן סוקולב אדריכלים

עיררמת גן

השכונה

שכונת הבילויים ברמת גן מקבלת פנים חדשות ואתם מוזמנים לקחת בה חלק. עם המון ירוק בעניים, דקה הליכה מהפארק הלאומי וגינות ציבוריות בשפע, הפרוייקט בקרל נטר 3 מזמין אתכם להנות משיאה של ההתחדשות העירונית. לשכונה אווירה משפחתית צעירה עם גני ילדים ובתי סםר יסודיים ברמה גבוהה. הנגישות בשכונה מקלה על היום יום בקרבה לצירים ראשיים, תחבורה ציבורית נוחה ונגישה, ושפע חנייה לאורך היום לעומת המצוקה הרגילה בגוש דן. תוכלו ללכת חמש דקות לקניון גבעתיים, או חמש דקות לפארק להתרעננות והכל רגע מהבית שלכם.

מפרט דירה

על הבניין:

  • שימוש במוצרים בעלי תו תקן ירוק.
  • בניין ירוק בהתאם לדרישות הרשות המקומית – חסכון באנרגיה של הבניין והדירה.
  • פיתוח סביבתי מלא הכולל מערכת השקיה ממוחשבת.
  • צנרת שקטה בהתאם להמלצת יועץ אקוסטי והתקן.
  • לובי מעוצב ומפואר .
  • דלת כניסה לבניין מאלומיניום מזוגג.
  • חניה צמודה לכל דירה – בנעורים - 2 דירות ללא חניה.
  • מחסן צמוד לכל דירה – בנעורים - 2 דירות ללא מחסן.
  • חדר אופניים ועגלות.
  • חשמל תלת פאזי – בדירה.
  • טלפון פנים (אינטרקום) עם מסך במעגל סגור.

על הדירה:

  • מערכת מיזוג אוויר מיני מרכזי מסוג אינטוורטר מלאה (למעט בחדרי רחצה) לרבות הנמכות גבס ותריסי אוורור בהתאם להנחיות האדריכל ומהנדס מיזוג האוויר בפרויקט.
  • חשמל חכם עם 8 מעגלים.
  • ריצוף גרניט פורצלן 80X80 במגוון צבעים מהחברות המובילות (למעט בחדרי הרחצה והמרפסות).
  • שימוש בחומרים מבודדים בקירות חוץ על פי דרישות בנייה ירוקה.
  • מפרט איטום לרצפה וקירות בהתאם לתקן.
  • מרפסת שמש עם מעקה זכוכית בשילוב אלומיניום לכל דירה.
  • דלתות פנים – פנדור או ש"ע.
  • דלת בטחון מעוצבת בכניסה לדירה.
  • חלונות, תריסים, זכוכית טריפלקס/בידודית.
  • הכנה לרשתות בכל חלונות הדירה (פרט לממ"ד וחדרי רחצה).
  • תריס גלילה חשמלי בכל החדרים (למעט ממ"ד וחדר רחצה).
  • חלון כנף על כנף בממ"ד.
  • ויטרינה רחבה ביציאה למרפסת.

על המטבח:

  • ארונות מטבח איכותיים (סנדוויץ') מחברת מטבחים מובילה. ארונות תחתונים ועליונים, כולל יחידות I במגוון צבעים עם טכנולוגיית הפרזול המתקדמת, ה"טריקה השקטה".
  • במטבח – משטח אבן קיסר או ש"ע במבחר גוונים.
  • במטבח - כיור אקרילי/נירוסטה בהתקנה שטוחה וברז עם מוט נשלף.
  • הכנה מדיח כלים.

חדרי הרחצה:

  • בחדרי רחצה - ארון, מראה, כיור אינטגרלי וברז פרח (למעט בשירותי אורחים).
  • הכנה לתנור חימום בחדר אמבטיה.
  • אסלה תלויה ומיכל הדחה סמוי.
  • חיפוי קירות חדרי הרחצה בקרמיקה במגוון צבעים – מהחברות המובילות.
  • הכנה למכונת כביסה ומייבש.
  • מסתור כביסה מאלומיניום.

חדרי שינה:

  • נקודת חיבור לטלוויזיה בכל חדר.
  • נקודת חיבור לטלפון בכל חדר.
  • מפסק "מחלף" בחדר שינה הורים.
  • דלת עץ בממ"ד (בנוסף לדלת הברזל).