נווט אלינוחייג אלינו

הראשונים 18

הפרוייקט

אופי הפרוייקט: תמ"א 38/2

שלב הפרוייקט: תהליכי קבלת היתר

מס' דירות: 27

עיר: רמת גן

אדריכל: שימי יעקובוביץ'

בפרוייקט מתוכנן לקום בניין חדש בן 9 קומות לאחר הריסת מבנה בן 2 קומות שקיים עכשיו באיזור. הפרוייקט הוא דוגמא להתחדשות העירונית הענפה באיזור והוכחה לייתרונות התמ"א 38 וההזדמנויות החבויות בה

השכונה

הפרוייקט זה מתוכנן בניין מגורים חדש שמציע הזדמנות לבית משפחתי בעיר הגדולה. תמהיל הדירות בפרוייקט מציע דירות 4 ו5 חדרים גדולות ורווחות בשילוב לשכונה נעימה ובטוחה מרחק הליכה מבית הספר, האיזור המושלם למשפחות צעירות שמחפשות בית לגדול בו. כמו כן בפרוייקט גם דירות 3 חדרים מרווחות במפרט טכני גבוהה. רחוב הראשונים עתיד להיות תחנת מעבר לרכבת קלה, בעל יציאות נוחות לצירים מרכזיים ותחבורה ציבורית ישירה לאיזורי תעשייה. 

מפרטי הדירה

  • דלת הכניסה לבניין מאלומיניום מזוגג.
  • חניה צמודה לכל דירה.
  • פיתוח שטח עשיר בתכנון אדריכל נוף.
  • מסתורי כביסה מאלומיניום.
  • מחסן לכל דירה.
  • לובי מעוצב בתכנון אדריכלי.

בונים בסטנדרטים הגבוהים ביותר

  • תכנון המתמקד בניצול מרבי של חלל הדירה.
  • חלונות גדולים וכניסה מרבית של אור לחלל הדירה.
  • שימוש בחומרים מבודדים בקירות חוץ.
  • מערכת השקיה ממוחשבת
  • מחסן משותף לשימוש הדיירים

כל מה שצריך הבית החדש שלך

  • מרפסת שמש גדולה הכוללת מעקה אלומיניום.
  • דלת בטחון מעוצבת בכניסה לדירה.
  • דלתות פנים איכותיות לפי מידות האדריכל.
  • מערכת אינטרקום TV  במעגל סגור.
  • נקודת טלוויזיה וטלפון בכל חדר.
  • חשמל תלת פאזי.
  • מפסק תאורה מחליף בחדר הורים.
  • תריסי גלילה חשמליים בכל הבית (פרט לממ"ד ולחדרי הרחצה).
  • ויטרינה רחבה ביציאה למרפסת.

מטבח

  • ארונות מטבח איכותיים (סנדוויץ') תחתונים ועליונים, כולל יחידות B.I במגוון צבעים עם טכנולוגיית הפרזול המתקדמת, ה"טריקה השקטה".
  • שיש מטבח מדגם "קיסר" או שו"ע במבחר גוונים.
  • ברז מטבח עם מוט נשלף.
  • כיור אקרילי/ נירוסטה בהתקנה שטוחה.
  • הכנה למדיח.

ריצוף וחיפוי

  • ריצוף גרניט פורצלן 60X60 במגוון צבעים (למעט בחדרי הרחצה).
  • חיפוי קירות חדרי הרחצה בקרמיקה במגוון צבעים.

חדרי הרחצה

  • מפרט איטום לרצפה וקירות בהתאם לתקן.
  • אסלות תלויות עם מכלי הדחה סמויים.
  • ארון אמבטיה מעוצב הכולל כיור אינטגרלי בחדרי הרחצה (למעט בשירותי אורחים).
  • הכנה לתנור חימום בחדר אמבטיה.

מיזוג אוויר

מערכת מיזוג אוויר דירתית מלאה (למעט בחדרי רחצה) לרבות הנמכות גבס ותריסי אוורור בהתאם להנחיות האדריכל ומהנדס מיזוג האוויר בפרויקט

 

 

הראשונים 18 רמת גן