מה הופך פרויקט נדל"ן אחד למוצלח ואילו אחר לכישלון? מדוע אנו רואים חברות נדל"ן אשר קורסות ואילו אחרות משגשגות ומצליחות בצורה עצומה. נראה כי ישנם פרמטרים רבים המשפיעים על הצלחתו של פרויקט נדל"ן וקובעים האם זה יהיה פרויקט מוצלח או לא. נראה גם כי קשה לשים את האצבע על דבר אחד ויחיד שאותו ניתן לציין כמכריע בנוגע לפרויקטים בנדל"ן.

כל מה שרציתם לדעת על פרוייקטים של התחדשות עירונית

אם גם לכם יצא לאחרונה להתעניין לגבי פרויקטים חדשים בבניה, ישנה סבירות די גבוהה כי מדובר על פרוייקטים שהינם חלק מתהליך של התחדשות עירונית. 

אם בעבר נדל"ן נתפש כתחום חשוב אבל לא מעניין במיוחד עבור האזרח הקטן, הרי שכיום המצב שונה לחלוטין: יותר ויותר ישראלים מבינים ששוק הנדל"ן הוא המקום הטוב ביותר להשקיע בו כסף פנוי, וזאת לנוכח התשואות הבינוניות ומטה שמציע שוק ההון, ובהתאם ישנו עניין רב הרבה יותר מבעבר בתחום זה.

מהו פרויקט פינוי בינוי?

חלק מההערכות של מדינת ישראל לאפשרות של רעידת אדמה היא תוכנית מתאר ארצית מספר 38 שנכנסה לתוקפה במרץ 2005, ובקצרה תמ"א 38. מטרת התוכנית היא לחזק יסודות של מבנים שההיתר לבנייתם ניתן לפני שנת 1980, ושלא עמדו בתקן הישראלי לרעידות אדמה.

חלק מההערכות של מדינת ישראל לאפשרות של רעידת אדמה היא תוכנית מתאר ארצית מספר 38 שנכנסה לתוקפה במרץ 2005, ובקצרה תמ"א 38. מטרת התוכנית היא לחזק יסודות של מבנים שההיתר לבנייתם ניתן לפני שנת 1980, ושלא עמדו בתקן הישראלי לרעידות אדמה.