נווט אלינוחייג אלינו

סעדיה גאון 35 תל אביב

הפרויקט

אופי הפרויקט: תמ"א 38/2

שלב הפרויקט: בביצוע

מס' דירות: 16

עיר: תל אביב

מועד אכלוס צפוי: דצמבר 2018

אדריכל : גידי בר אוריין

הפרוייקט ממוקם במיקום אטרקטיבי בקרבה לכל מוקדי תרבות והפנאי, ריבוי מסעדות וברים ותחבורה.

בשכונה ישנם בתי ספר וגני ילדים והינה שכונה ידידותית מאוד למשפחות, בנוסף השכונה מאופיינת בבתים עם ערך היסטורי והינה מרכזית מאיד ושקטה מאידך.

השכונה

רח' סעדיה גאון ממוקם בסמוך לגן קריית ספר הוא גן ציבורי בשטח כ-12 דונם בלב תל אביב, והוא חלק מ"מתחם קריית ספר", שטח של כ-20 דונם

בצדו המזרחי של הגן, הסמוך לרחוב סעדיה גאון, בריכת מים שבשוליה ובתוכה שתולים צמחי מים. גם המים בבריכה זו מסוחררים במשאבות, ומוחזרים אליה דרך מספר בריכות חצץ המשמשות לטיהור ביולוגי של המים, וסדרת מפלים קטנים הבנויים משברי בטון שנאספו באתר בעת הקמת הגן.

מפרט דירה

רח' סעדיה גאון מעולם לא נראה טוב יותר

  • דלת הכניסה לבניין מאלומיניום מזוגג.
  • חניה צמודה לכל דירה.
  • פיתוח שטח עשיר בתכנון אדריכל נוף.
  • מסתורי כביסה מאלומיניום.
  • מחסן לכל דירה.
  • לובי מעוצב בתכנון אדריכלי.

בונים בסטנדרטים הגבוהים ביותר

  • תכנון המתמקד בניצול מרבי של חלל הדירה.
  • חלונות גדולים וכניסה מרבית של אור לחלל הדירה.
  • שימוש בחומרים מבודדים בקירות חוץ.
  • מערכת השקיה ממוחשבת
  • מחסן משותף לשימוש הדיירים

כל מה שצריך הבית החדש שלך

  • מרפסת שמש גדולה הכוללת מעקה אלומיניום.
  • דלת בטחון מעוצבת בכניסה לדירה.
  • דלתות פנים איכותיות לפי מידות האדריכל.
  • מערכת אינטרקום TV  במעגל סגור.
  • נקודת טלוויזיה וטלפון בכל חדר.
  • חשמל תלת פאזי.
  • מפסק תאורה מחליף בחדר הורים.
  • תריסי גלילה חשמליים בכל הבית (פרטי לממ"ד ולחדרי הרחצה).
  • ויטרינה רחבה ביציאה למרפסת.

מטבח

  • ארונות מטבח איכותיים (סנדוויץ') תחתונים ועליונים, כולל יחידות B.I במגוון צבעים עם טכנולוגיית הפרזול המתקדמת, ה"טריקה השקטה".
  • שיש מטבח מדגם "קיסר" או שו"ע במבחר גוונים.
  • ברז מטבח עם מוט נשלף.
  • כיור אקרילי/ נירוסטה בהתקנה שטוחה.
  • הכנה למדיח.

ריצוף וחיפוי

  • ריצוף גרניט פורצלן 60X60 במגוון צבעים (למעט בחדרי הרחצה).
  • חיפוי קירות חדרי הרחצה בקרמיקה במגוון צבעים.

חדרי הרחצה

  • מפרט איטום לרצפה וקירות בהתאם לתקן.
  • אסלות תלויות עם מכלי הדחה סמויים.
  • ארון אמבטיה מעוצב הכולל כיור אינטגרלי בחדרי הרחצה (למעט בשירותי אורחים).
  • הכנה לתנור חימום בחדר אמבטיה.

מיזוג אוויר

מערכת מיזוג אוויר דירתית מלאה (למעט בחדרי רחצה) לרבות הנמכות גבס ותריסי אוורור בהתאם להנחיות האדריכל ומהנדס מיזוג האוויר בפרויקט